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精裝房成爲標配陷阱卻不斷 買房難道只能靠運氣嗎?

時間:2019-03-29 16:41:07    浏覽量:0

自調控以來,不少地方政府出台了新房限價令,開發商利潤被壓縮。于是一些開發商動起了精裝修房的“歪腦筋”,出售商品房時附帶裝修,從裝修材料和施工工期上“擠錢”成爲一些開發商的慣用手段。

一直以來,因爲收房時跟原先標准差太多而引發的業主維權事件也屢見不鮮。

精裝房的到底有哪些常見的“陷阱”呢?

1、裝修使用材料品牌模糊

有些開發商用“一等”“高檔”等字眼來代替具體的品牌,而實際設備上並沒有任何品牌標志,甚至是一些不知名的雜牌。

2、虛報裝修標准

在裝修標准方面,開發商的自主余地比較大。這是因爲精裝修部分的價格由開發商自行明碼標價。在這種情況下,一些無良開發商就會以虛報裝修標准來蒙騙消費者。一些承諾的大品牌實際上用的卻是該品牌最低端的産品,要知道同一個品牌也分爲高中低三個檔次的。

3、保修期縮水

所有的精裝房都有一個保修期,一般情況下,精裝房的保修期大都爲兩年。有些無良開發商會利用消費者對法律規定或行業規則不甚了解,于是便在保修期方面做手腳,即將保修期縮短。

4、先收房,再驗房

有許多購買精裝房的業主在收房時發現,開發商所交付房屋與先前看的樣板間相差甚遠,爲此便拒絕收房。而開發商則告訴業主,只要先收了房才能進行維修和更換。這樣一來,一些業主爲了能夠盡快入住,就只有無奈地先把房子收了。

現在很多購房者都自嘲說,買房全靠運氣。這句話也不全是玩笑,現在樓市水的確很深。作爲一個購房者,除了有資金、要多對比以外,一定要足夠細心。對于合同要仔細看清,不要被套進去,對于開發商給出的模糊承諾一定要詢問清楚,必要時學會維護自己的合法權益!

轉載自“搜狐焦點”

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